Cei doi pași către bogăție a lui Suze Orman, pasul șapte

Expert financiar Suze Orman Pasul șapte: Cumpărarea unei case
Deținerea unei locuințe este cheia de boltă a bogăției – atât abundența financiară, cât și securitatea emoțională. Având în vedere că ratele dobânzilor ipotecare sunt încă la minime istorice sau aproape, acesta rămâne un moment optim pentru a lua în considerare cumpărarea unei locuințe. Iată cinci lucruri pe care ar trebui să le știi acum:

Unu: Căutați o valoare bună la un preț pe care știți că îl puteți gestiona. Nu vă faceți griji prea mult cu privire la cumpărarea într-o „bulă imobiliară”, spune Barry Habib, formator național de vânzări pentru GMAC Mortgage și consultant pentru credite ipotecare pentru CNBC. „Și asigurați-vă că nu intrați într-un război de licitații”, spune el.

Două: Optează pentru o rată fixă, mai degrabă decât pentru o ipotecă cu rată ajustabilă. Când ratele dobânzilor ipotecare sunt scăzute (sub 7 la sută), așa cum sunt acum, veți bloca o rată bună pe toată durata împrumutului. Experții prevăd că ratele ipotecare ar putea începe să crească ușor la sfârșitul anului, așa că încercați să solicitați un credit ipotecar mai devreme decât mai târziu.

Trei: Dacă cumpărați o casă de construcție nouă, luați în considerare blocarea unei rate favorabile a dobânzii înainte de a o închide, mai ales dacă va trebui să așteptați luni de zile înainte de finalizarea construcției. O blocare extinsă a ratei costă puțin în plus, dar vă va proteja împotriva ratelor de urcare.

Patru: Ignorați rata anuală procentuală atunci când cumpărați un credit ipotecar. Probabil că este mai bine să alegeți o rată fixă ​​puțin mai mare, fără puncte și comisioane mici decât o rată mai mică anunțată cu puncte și taxe mai mari sau costuri de închidere mai mari care nu sunt deductibile din impozite. Faceți întotdeauna calculul singur sau cereți-vă brokerului să vă explice toate costurile și taxele implicate.

Cinci: Luați în considerare un credit ipotecar cu rată fixă ​​pe 15 sau 20 de ani în loc de un credit pe 30 de ani, dacă vă puteți permite plățile lunare - este posibil să nu fie atât de mari pe cât credeți. Beneficii: veți obține o rată a dobânzii ipotecare mai mică, veți construi mai rapid capitalul propriu, veți plăti mai puțină dobândă totală pe durata creditului dvs. ipotecar și veți fi liber de datorii cu 10 până la 15 ani mai devreme.

Articole Interesante